Park Vijfsluizen is een groene woonwijk waarbij de auto te gast is. Er is daarom geen plek voor een 2e auto. In overleg met de gemeente wordt er gekeken naar de mogelijkheden voor het aanbieden van deelmobiliteit. Bovendien zijn er goede OV-verbindingen met Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland dankzij de nabijheid van twee metrostations

Er zijn een aantal openbare laadpalen. Bijna een aantal woningtype wordt een laadpaalvoorziening optioneel aangeboden. De laadpaal dient na oplevering van de woning te worden aangevraagd door de koper zelf. 

De herenhuizen, twee-onder-één-kapwoningen en de waterwoningen in fase D hebben een eigen parkeerplaats.

Er komt voor de binnengebieden in Park Vijfsluizen geen VVE. De gemeente Vlaardingen neemt het openbaar gebied over. Wel zal er gekeken worden welke mogelijkheden er zijn om met de bewoners actief te helpen het groen in Park Vijfsluizen vitaal te houden. 

Er is geen VVE in Park Vijfsluizen. 

Ja

Vloerverwarming (Warmte & koeling) op alle woonlagen die is aangesloten op een individuele warmtepomp.

De woning als basis is energiezuinig en valt in de nieuwe BENG classificatie. 

De woningen worden standaard van zonnepanelen voorzien Als de wens bestaat om het aantal te vergroten en de woning laat dit toe, dan kan dit in het kopersadvies traject besproken. 

Kopersbegeleiding begeleidt na aankoop van de woning het traject van het kiezen, vastleggen en begeleiden van mogelijke extra wensen. 

Nee, de woning wordt gekocht zonder keuken. Er zullen wel projectvoorstellen worden gemaakt door de showroom, we verwijzen hiervoor naar de verkoopstukken. 

Ja, zie de voorwaarden in de verkoopstukken.

Er komen showrooms voor zowel sanitair als tegels en voor de keuken. Zie de kopershandleiding voor de aan het project verbonden partijen.

Bijna alles wat in een betonnen woning van beton is, is in een Horizon-woning van hout. Dat wil zeggen: de buitenwanden, binnenwanden, verdiepingsvloeren, dakconstructie, et cetera. Enkel de fundering en begane grond zijn in een Horizon-woning van beton.

Houtskeletbouw biedt vele voordelen. Het is onder andere duurzamer en zorgt voor een gezond binnenklimaat. Alles weten over de voordelen? Lees het artikel Horizon-woningen: de kracht van hout.

Een Horizon-woning is een écht ademende woning. De natuurlijke materialen zorgen voor goede vochtregulatie en daarmee voor een aangenaam, stabiel en dus gezond binnenklimaat.

Het massieve hout dat bij houtskeletbouw wordt gebruikt ontvlamt niet makkelijk. Gooi maar eens een massief blok hout in de openhaard. Het gaat even smeulen en dooft dan weer. Bovendien heeft het houtskelet in het geval van brand een voorspelbaar karakter. De buitenste laag zal verkolen, de lagen daarachter behouden volledig hun constructieve capaciteit.

Het hout dat voor houtskeletbouw wordt ingezet, heeft uitstekende constructieve eigenschappen. Door het lichte gewicht van het hout in combinatie met de relatief hoge sterkte, kan worden voldaan aan de eisen van het bouwbesluit. Hiermee is hout één van de meest efficiënte bouwmaterialen ter wereld.

In vergelijking met een woning van steenachtige materialen, zal je in een houtskeletwoning minder galm ervaren. De akoestiek is goed en wordt als comfortabel ervaren. Bovendien dragen de geluiddempende eigenschappen van het biobased isolatiemateriaal dat gebruikt wordt bij aan de goede akoestiek. Het contactgeluid tussen de verdiepingen voldoet door het toepassen van een zwevende dekvloer altijd aan de wettelijke norm.

Ook een woning met een houtskelet heeft een levensduur van meer dan 100 jaar. Het hout wordt immers niet blootgesteld aan de weersinvloeden.

Omdat hout een licht bouwmateriaal is, is er voor een Horizon-woning een minder zware fundering nodig en is ook het transport efficiënter in te richten. De houten constructie, wanden en verdiepingsvloeren worden geprefabriceerd in de fabriek. Dit betekent dat er efficiënter met bouwmateriaal kan worden omgegaan en dat er veel minder transport naar de bouwplaats in Vlaardingen nodig is tijdens de bouwfase. Het totale productie– en bouwproces van een Horizon–woning geeft dus een lagere CO2-uitstoot.

Het isolatiemateriaal dat gebruikt wordt voor een Horizon-woning is cellulose. Door de goede isolatie van cellulose is de warmteoverdracht laag. Dat wil zeggen dat er ’s winters niet te veel warmte uit de woning ontsnapt en de woning in de zomer juist minder snel opwarmt.

We brengen op de eerste en tweede verdieping een zwevende vloer aan die zorgt voor geluidsreductie.

Alle woningen zijn onderling ontkoppeld door middel van een spouw (ruimte tussen de woningscheidende wanden). Wel worden de vloeren op de verdiepingsniveau met ankers gekoppeld vanwege de constructie. Deze koppelingen zijn akoestisch getest en voldoen ruim aan alle gestelde regelgeving.

Zeker! De binnen- en buitenwanden worden voorzien van stevig plaatmateriaal. Dit geeft je de vrijheid om overal in je woning eenvoudig dingen op te hangen.

Het hout wordt niet blootgesteld aan de weersinvloeden. Voor biologische aantasting, zoals schimmels, is er over een lange tijd een hoge vochtigheidsgraad nodig. Die wordt door de goed geventileerde constructie niet bereikt.

Houtbouw draagt niet bij aan ontbossing, de oppervlakte bos is de afgelopen dertig jaar in Europa door duurzaam bosbeheer en actieve aanplant voor houtbouw juist gegroeid. Het hout dat voor de woningen in Vlaardingen gebruikt wordt, is afkomstig van deze duurzaam beheerde bossen. Dit hout voldoet aan de strenge eisen van de FSC– of PEFC–certificering.

Het vurenhout komt uit Noord-Europese bossen. Het hout dat voor de Heijmans Horizon gebruikt wordt, is afkomstig van duurzaam beheerde bossen. Dit hout voldoet aan de strenge eisen van de FSC– of PEFC–certificering.